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La surface habitable Loi Boutin doit être précise

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En tant que bailleur, vous devez faire appel à Ago-Diag63 pour les diagnostics immobiliers locatifs alors confiez-lui aussi le diagnostic Loi Boutin au lieu de faire le mesurage vous-même. La pratique de cette mesure par un professionnel vous évitera un éventuel différend avec le locataire en cas d'erreur sur la surface calculée.  Le mesurage Loi Boutin est en apparence assez simple à mettre en œuvre si vous respectez les superficies Loi Boutin à prendre en compte ou non.

Néanmoins, une erreur de calcul est très vite arrivée, ce qui engendrera un écart entre la surface mesurée et la surface réelle ; or si la première superficie est supérieure de plus d'un vingtième par rapport à la seconde, le locataire est à même de demander une baisse du loyer s'il met en évidence cette aberration de mesure. Pensez également à faire refaire le diagnostic Loi Boutin en cas de travaux modifiant la surface habitable du logement.   

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