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Vendre en copropriété impose un diagnostic Loi Carrez

DPE Clermont-Ferrand

Faites confiance à Ago-Diag63 pour le diagnostic Loi Carrez nécessaire lors d'une vente en copropriété d'un lot d'une surface minimale de 8m² ou d'une maison. Les locaux professionnels et commerciaux sont également concernés par ce diagnostic Loi Carrez qui établira avec précision la surface privative. Toutes les surfaces en dehors d'une cave, d'un garage ou d'une surface dont la hauteur est inférieure à 1.80m sont à prendre en compte dès lors que la pièce est close et couverte ; de ce fait une véranda est à intégrer dans le calcul contrairement à un balcon par exemple. 

Pourquoi confier le diagnostic Loi Carrez à un professionnel ?

Il est préférable de laisser Ago-Diag63 accomplir le diagnostic Loi Carrez plutôt que de le réaliser soi-même car toute erreur de surface peut avoir une répercussion sur le prix de vente.

L'acquéreur est en droit de faire baisser le prix de vente s'il découvre que la surface réelle est plus petite d'au moins un vingtième que la surface calculée et mentionnée dans le contrat. En faisant appel à un professionnel, vous n'aurez aucune perte financière puisque c'est l'assurance du diagnostiqueur immobilier qui prendra le relais.  

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